부동산 · 표
역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) — 분양가·청약 일정·납부 구조
경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록 · 976세대 · 남광토건 주식회사. 입주자모집공고(2026.06.26) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 55A형 | 5억 724만원 |
| 55B형 | 5억 751만원 |
| 55C형 | 5억 751만원 |
| 55D형 | 5억 751만원 |
| 55E형 | 5억 751만원 |
| 55F형 | 5억 760만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 5억 724만원(최저)과 5억 760만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 10% | 5,072만원 | 5,076만원 | 계약 시 (공고문 기준 확인) |
| 중도금 60% | 3억 434만원 | 3억 456만원 | 중도금 1~6회 (공고문 납부일정 기준) |
| ↳ 중도금 1회분 | 5,072만원 | 5,076만원 | 6회 균등 가정 |
| 잔금 30% | 1억 5,217만원 | 1억 5,228만원 | 입주 지정일 |
중도금은 보통 중도금 대출로 충당하므로 계약 시점에 당장 필요한 현금은 계약금입니다. 다만 대출이 실행돼도 이자는 그때부터 발생하고, 입주 시 잔금과 함께 상환해야 합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 5억 724만원 | 5억 760만원 |
| 취득세율 | 1% | 1% |
| 취득세·지방교육세 | 557만원 | 558만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 8만원 |
| 합계 | 5억 1,289만원 | 5억 1,326만원 |
취득세만 565만~566만원이 추가로 듭니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
유상옵션
발코니 확장 · 천장형 시스템 에어컨 · 현관 중문+신발장 하부조명 · 침실2·3 학습강화형(멀티룸+슬라이딩도어+복도팬트리) · 냉장고장+소물장(수납장/밥솥장/로봇청소기장) · 스타일업 주방1 · 스타일업 주방2 · 3구 인덕션 쿡탑(경동/나비엔매직) · 빌트인 식기세척기(삼성) · 욕실 스타일업 · 복합환풍기(욕실1+욕실2, 힘펠) · 조명 스타일업 · 바닥 마감재 스타일업 · 벽 마감재 스타일업 · 복도 팬트리 시스템선반. 선행·동시선택 조건은 계산기에서 자동 처리됩니다.
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입주자모집공고문 기준 비공식 정리이며, 청약·계약 전 반드시 공고문 원문과 견본주택 안내를 확인하세요. 샐러리크루.
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